Resultados das Vendas da MRV&Co
As vendas da MRV&Co no setor de incorporação cresceram 24% no terceiro trimestre deste ano, alcançando a marca de R$ 2,75 bilhões. Este número representa um novo recorde para a divisão, que inclui as marcas MRV e Sensia.
Valor Médio e Lançamentos
O valor médio de cada unidade vendida foi de R$ 245 mil, um aumento de 2,3% em relação ao mesmo período do ano anterior. No que se refere aos lançamentos, o valor total de vendas do segmento atingiu R$ 2,89 bilhões entre julho e setembro, o que representa um crescimento de 59,7% comparado ao mesmo período do ano passado, com quase 12 mil unidades lançadas.
Geração de Caixa
Graças a esses resultados, a MRV&Co registrou uma geração de caixa ajustada de R$ 124 milhões no terceiro trimestre, excluindo efeitos contábeis de swaps de dívida. No mesmo período do ano passado, a incorporação teve um consumo de R$ 46,2 milhões.
No acumulado do ano até setembro, a geração de caixa totalizou R$ 156,6 milhões.
Expectativas para o Futuro
Ricardo Paixão, diretor financeiro da companhia, declarou que o resultado do trimestre reforça a expectativa de que a empresa encerre 2024 com um fluxo positivo entre R$ 300 milhões a R$ 400 milhões. Ele mencionou a necessidade de gerar mais R$ 150 milhões no quarto trimestre para atingir essa meta, e expressou confiança na realização dessa projeção.
Mercado de Habitação Popular
Paixão destacou ainda o momento favorável para o mercado de habitação popular, impulsionado pelos novos parâmetros do programa federal Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e iniciativas municipais como o Pode Entrar, de São Paulo. Esses programas foram responsáveis por cerca de 13% das unidades vendidas pela MRV no trimestre.
Aproximadamente 85% das vendas da MRV estão ligadas ao programa MCMV, com o restante correspondente ao segmento de médio padrão.
Projeções Financeiras
Para este ano, a divisão da MRV&Co deve lucrar entre R$ 250 milhões a R$ 290 milhões, com uma receita operacional líquida prevista entre R$ 8 bilhões a R$ 8,5 bilhões e uma margem bruta de 26% a 27%.
Os resultados trimestrais completos da empresa serão divulgados no dia 13 de novembro.
