Posição da Multiplan sobre Vendas de Participações
A Multiplan, operadora de shopping centers, pode considerar a venda de participações se surgir uma “boa oportunidade”, mas, no momento, não há um desejo ou necessidade de realizar qualquer movimento desse tipo. Essa informação foi compartilhada pelo presidente-executivo da empresa, Eduardo Peres, durante uma teleconferência sobre os resultados financeiros.
Peres explicou que a decisão de vender alguma participação depende de fatores como preço e o impacto sobre ativos em que a empresa possui participação significativa. Ele afirmou:
“Se for uma boa oportunidade, a gente vai explorar. Se não for, não vamos fazer. Aqui não há nem o desejo, nem a obrigação, nem a necessidade de vender absolutamente nada.”
Revitalizações de Shoppings
Os executivos também afirmaram que a Multiplan planeja continuar as revitalizações de shoppings no próximo ano e em parte de 2026. Essas revitalizações serão mais pontuais, em comparação com as estruturas que foram realizadas anteriormente, e estão alinhadas com a expectativa de aumento nas vendas nessas unidades.
Peres destacou que parte dos resultados positivos que a empresa está percebendo se devem a essas revitalizações, que devem continuar por cerca de um ano e meio. Ele também mencionou a necessidade de recuperar o tempo perdido durante a pandemia:
“A gente se viu obrigado a reformar muita coisa que ficou para trás.”
O diretor financeiro, Armando D’Almeida Neto, observou que, após esse ciclo de revitalizações, os investimentos devem retornar a um patamar “normalizado”.
Desempenho Financeiro do Terceiro Trimestre
No terceiro trimestre deste ano, a Multiplan registrou investimentos de 235 milhões de reais, mais do que o dobro do montante aplicado no mesmo período de 2023. Essa elevação ocorreu principalmente em função das expansões dos shoppings e revitalizações em 13 unidades, conforme relatório financeiro divulgado.
O lucro líquido da empresa cresceu 6,1% entre julho e setembro, alcançando 279,6 milhões de reais, superando a média das estimativas de analistas. O Itaú BBA classificou o balanço como “neutro”, ressaltando a solidez dos números operacionais.
Situação em Belo Horizonte e Rio Grande do Sul
Em relação à obra do empreendimento residencial Golden Lake, em Porto Alegre, os executivos informaram que a conclusão da primeira fase não ocorrerá em 2024, conforme previsto, devido a uma catástrofe climática que afetou a região. O diretor financeiro comentou que as chuvas atrasaram a entrega de materiais e dificultaram o acesso à mão de obra.
No momento, o projeto já vendeu 66% das 94 unidades da primeira fase. A segunda fase (Lake Eyre) foi anunciada no mês passado, com início das obras previsto para junho de 2025.
Sobre Belo Horizonte, Peres elogiou o mercado local e mencionou “oportunidades muito boas” para expandir o BH Shopping e o Pátio Savassi. Segundo ele, há a possibilidade de quase dobrar a Área Bruta Locável (ABL) na cidade, embora isso apresente um desafio devido ao espaço já construído dos shoppings.
Por volta das 13h30 (horário de Brasília), as ações da Multiplan apresentavam uma leve queda de 0,04%, depois de uma alta de cerca de 2% no início do dia. O Ibovespa também apresentava uma leve queda de 0,03%.
