Decisões de Venda da Multiplan
A Multiplan, operadora de shopping centers, não possui planos imediatos para a venda de participações, conforme esclareceu o presidente-executivo da empresa, Eduardo Peres, em uma teleconferência realizada na última sexta-feira (25).
Peres declarou que a empresa poderia considerar a venda de participações se surgisse uma boa oportunidade, mas enfatizou que atualmente não há desejo, necessidade ou obrigação de realizar qualquer venda. Durante a chamada, também estava presente o diretor financeiro, Armando D’Almeida Neto.
Investimentos em Revitalizações
Os executivos da Multiplan afirmaram que a empresa continuará investindo em revitalizações de shoppings, com foco no próximo ano e parte de 2026. As revitalizações, no entanto, serão menos abrangentes e mais pontuais.
Peres destacou que as melhorias devem gerar um aumento nas vendas e afirmou que muitos dos resultados positivos que a empresa tem observado podem ser atribuídos a essas revitalizações, que estão previstas para continuar por mais um ano e meio.
- Recuperação de projetos que foram adiados durante a pandemia.
- Reformas em várias áreas que ficaram em segundo plano.
O diretor financeiro, D’Almeida Neto, complementou que, após o período de revitalizações, os investimentos devem retornar a um nível “normalizado”.
Resultados Financeiros
A Multiplan registrou investimentos de 235 milhões de reais no terceiro trimestre de 2023, superando mais que o dobro do montante investido no mesmo período do ano anterior. A maior parte desse investimento foi direcionada para expansões de shoppings e revitalizações em 13 unidades.
No mesmo período, a empresa obteve um lucro líquido de 279,6 milhões de reais, marcando um crescimento de 6,1% em relação ao ano anterior, o que ficou acima das projeções de analistas, que estimavam 264,6 milhões de reais.
Analistas do Itaú BBA consideraram o desempenho da companhia “neutro”, ressaltando que os resultados foram condizentes com as expectativas, com desempenho operacional sólido e margens recordes.
Cenário em Belo Horizonte e no Rio Grande do Sul
Os executivos também comentaram sobre o impacto de eventos climáticos no andamento das obras do empreendimento residencial Golden Lake, em Porto Alegre, que não deve ser concluído em 2024 como inicialmente previsto. As chuvas intensas atrasaram a entrega de materiais e dificultaram a contratação de mão de obra.
Até setembro, 66% das 94 unidades do empreendimento haviam sido vendidas. A segunda fase do projeto, chamada Lake Eyre, teve seu pré-lançamento anunciado recentemente, com início da construção previsto para junho de 2025.
Em Belo Horizonte, Peres destacou as boas oportunidades de expansão em shoppings como BH Shopping e Pátio Savassi, afirmando que há potencial para quase dobrar a Área Bruta Locável na cidade, apesar dos desafios de espaço em terrenos já construídos.
Desempenho das Ações
Ao redor de 13h30 (horário de Brasília), as ações da Multiplan apresentavam uma leve queda de 0,04%, após uma alta inicial de aproximadamente 2%. O índice Ibovespa, referência do mercado acionário brasileiro, também registrava uma leve perda de 0,03%.
